SITO
Corso Vittorio Emanuele II° 9, Milano | ItaliaDATA
2019 - 2023SUPERFICIE
8.000 MQCLIENTE
Generali Real Estate SPAPROJECT MANAGEMENT
Artelia Italia SPATIPO DI LAVORO
Concept, progettazione integrata (preliminare, definitiva), direzione artistica, pratiche amministrativePARTNER-IN-CHARGE
Federica De Leva, Antonio GioliTEAM DI PROGETTO
Silvia Turati (Project Leader), Antonio Sergi, Nicola Romagnoli, Andrea Angonoa, Francesco Viganotti, Chiara TesoroProgettazione impianti e strutture
BMS Progetti srlDirezione Lavori
AECOMCoordinamento della Sicurezza in fase esecutiva
TEKNE SPAProgetto anticendio
Studio Mistretta & Co.Impresa costruzioni
SERCOS SPACrediti fotografici
Diego De Pol PhotographerIn continuità con la storia
Il progetto prevede un intervento conservativo della facciata su Corso Vittorio Emanuele 9 operato attraverso il restauro degli elementi lapidei e delle finiture ad intonaco con il mantenimento delle coloriture superficiali preesistenti. L’intervento prevede inoltre la sostituzione dei serramenti esistenti con nuovi serramenti dotati di alte prestazioni termiche e acustiche.
Il disegno originale della facciata
La nuova facciata interna, tra tecnologia e identità
La facciata sul cortile interno è totalmente riqualificata, al fine di conferirle un aspetto contemporaneo e migliorarne le prestazioni energetiche.
La nuova facciata è stata ridisegnata attraverso un sistema modulare di serramenti a specchiatura vision tutta altezza che, pur rispettando l’orditura strutturale esistente, dialoga con il concetto architettonico del modulo quadrato che caratterizza la facciata su Corso Vittorio Emanuele.
Spazi Interni: Salute e Benessere dei lavoratori
Dal cuore vibrante della città agli interni, fa da tramite la scenografica reception principale, con doppio ingresso dalla Galleria De Cristoforis e da Corso Vittorio Emanuele.
Gli spazi interni sono ottimizzati per garantire maggiore flessibilità in funzione delle necessità dei tenant. Ampi open space sono alternati da ambienti di lavoro “quiet”, luoghi di condivisione e socializzazione, garantendo uno spazio di lavoro ibrido, contemporaneo e inclusivo, dove anche la natura gioca la sua parte.
Un Affaccio Privilegiato su Milano
Inserti di natura, terrazze e giardini sviluppati su tre piani. Dalla corte verde ricavata dalla copertura del pianterreno e situata al primo piano, al tetto giardino. Aree verdi, gradoni, sedute in legno e pavimento in legno composito ‘greenwood’.
L’intero edificio è pensato per il benessere di chi lo vive, attraverso il risparmio energetico, il ridotto impatto ambientale e alla qualità ecologica degli interni.
Video 1 di 2 | Corso Vittorio Emanuele 9: una nuova sede direzionale di grande pregio nel cuore di Milano.
Guarda la prima parte dell’intervista ai progettisti Antonio Gioli e Federica De Leva insieme a Riccardo Guzzi, Head of Project Management Southern Europe Region Generali Real Estate e Gloria Brocchi, Asset Management Generali Real Estate
Video 2 di 2 | Corso Vittorio Emanuele 9: una nuova sede direzionale di grande pregio nel cuore di Milano.
Antonio Gioli e Federica De Leva raccontano il progetto di GBPA Architects su un importante asset del portafoglio Generali Real Estate sito in Corso Vittorio Emanuele 9 attraverso il recupero e la valorizzazione degli spazi interni ed esterni: gli uffici, la corte interna e le terrazze in copertura come spazi di lavoro e socializzazione.
